Инженерно-геодезические изыскания

Инженерно-геодезические изыскания: основа строительных работ
Инженерно-геодезические изыскания являются фундаментом для любых строительных проектов. Их результаты, включая геоподоснову и топографические планы, применяются для разработки проектной документации, согласования программ геологических, экологических и гидрометеорологических исследований, а также для определения мест отбора проб и бурения скважин. Точность геодезических данных критически важна для создания корректной документации.

Для незастроенных территорий допустимая погрешность измерений составляет 0,5/0,7 мм в масштабе плана (для открытых и залесенных участков) согласно действующим нормам (п. 5.1.17-5.1.18 СП). На участках с капитальными строениями отклонение в их взаимном расположении не должно превышать 0,4 м в масштабе плана. При съемке подземных коммуникаций с использованием трубокабелеискателей допустимое отклонение их положения на плане относительно геодезической сети составляет 0,7 м.

Для успешного выполнения геодезических задач требуется современное оборудование, точные измерительные приборы и команда квалифицированных специалистов.

Цели и задачи геодезических изысканий

Основная задача инженерно-геодезических изысканий — проведение съемки местности и создание планов, которые используются в различных сферах, включая:

• Разработку проектов строительства, реконструкции, ремонта и демонтажа.
• Планировку и благоустройство территорий.
• Создание градостроительных планов (ГПЗУ).
• Межевание земельных участков.
• Выбор площадок для строительства зданий и прокладки линейных объектов.
• Проведение экологического мониторинга и других видов изысканий.

Геодезисты также отслеживают зоны распространения опасных природных процессов, изменения рельефа, гидрографической сети и техногенного воздействия на ландшафт. Нанесение этих данных на карты позволяет визуализировать ситуацию и оценить скорость изменений, что полезно для составления прогнозов и программ мониторинга.

Кроме того, геодезические изыскания необходимы для оценки состояния эксплуатируемых зданий и сооружений, включая измерение осадок и деформаций с использованием специализированного оборудования.

Этапы инженерно-геодезических изысканий

Геодезические работы включают несколько этапов:

1. Подготовительный этап: сбор информации об участке, включая архивные данные, картографические материалы и аэрофотосъемку.
2. Обработка данных: привязка к системе координат, оцифровка и моделирование рельефа.
3. Полевые работы: рекогносцировка, создание геодезической сети, привязка точек на местности и бурение скважин при необходимости.

Основным инструментом геодезиста является тахеометр, который объединяет функции теодолита и дальномера. Современное программное обеспечение позволяет обрабатывать данные на компьютере, создавая планы с горизонталями, контурами зданий, линиями коммуникаций и другими объектами.

Стандартные масштабы топографических планов — 1:200, 1:500, 1:1000 и 1:2000 (СП 47.13330.2016, п. 5.1.15). Выбор масштаба зависит от целей съемки и характеристик участка.

Результаты изысканий

По завершении работ заказчик получает технический отчет, включающий протоколы, ведомости, чертежи, топографические планы и карты в бумажном и электронном виде.

Для использования результатов съемки необходимо согласование с:

• Администрацией муниципального образования.
• Архитектурно-планировочными управлениями.
• Эксплуатирующими организациями и коммунальными службами.

Сроки согласования варьируются от 5 до 30 дней. Геодезические изыскания имеют ограниченный срок действия, и при необходимости их актуализации потребуется повторное согласование.

Особенности изысканий в Мытищах

В столице геодезические работы осложняются плотной застройкой, густой сетью коммуникаций и необходимостью согласования с множеством инстанций. Однако в Мытищах доступен обширный архив данных, что упрощает процесс.

Для начала работ требуется разрешение Москомархитектуры, рассмотрение заявки занимает до 14 дней. По завершении работ один экземпляр отчета передается в архив.

Согласование результатов съемки проводится с такими организациями, как МОЭК, Мосэнерго, Мосгаз, Мосводоканал, МГТС и другими. Сроки и стоимость согласования зависят от площади участка и количества коммуникаций.

Наша компания имеет многолетний опыт проведения инженерно-геодезических изысканий в Мытищах, Московской области и других регионах России. Мы гарантируем качественное выполнение работ в установленные сроки и оперативное согласование результатов.