Регистрация прав собственности на недвижимость

Регистрация прав собственности на недвижимость в Мытищах и Московской области

Специалисты компании «Агрокад» предлагают профессиональные услуги по регистрации прав собственности на недвижимость в Мытищах и Московской области. Мы работаем как с застройщиками, так и с дольщиками, обеспечивая полное юридическое сопровождение на всех этапах.

Услуги для застройщиков:

1. Оформление права собственности на помещения в новостройках (включая первичную регистрацию).
2. Помощь в заключении договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение обязательств по передаче жилья участникам долевого строительства.

Услуги для дольщиков:

1. Оформление договора долевого участия (ДДУ) в строительстве.
2. Представление интересов дольщика при государственной регистрации ДДУ.
3. Регистрация права собственности на основании ДДУ.

Комплексное обслуживание включает:

• Бесплатную первичную консультацию по вопросам регистрации прав на недвижимость и договоров долевого участия.
• Юридическую экспертизу документов.
• Представление интересов клиента в органах государственной регистрации.

Регистрация прав собственности на недвижимость

Примерный перечень документов для оформления первичного права собственности в новостройке:

• Учредительные документы юридического лица.
• Квитанция об уплате госпошлины.
• Паспорт представителя юридического лица и документ, подтверждающий его полномочия.
• Документы, подтверждающие право на земельный участок (если право не зарегистрировано в ЕГРН).
• Документы, подтверждающие создание объекта недвижимости.
• Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
• Кадастровый паспорт на здание и помещения.
• Правоустанавливающие документы.

Типовой комплект документов для регистрации ДДУ (первый участник):

1. Три экземпляра ДДУ (для застройщика, участника и регистрирующего органа).
2. Оригинал договора, если возникает ипотека в силу закона.
3. Оригиналы закладной и приложений к ней (при наличии).
4. Паспорт заявителя (для физического лица).
5. Паспорт и доверенность представителя юридического лица.
6. Учредительные документы застройщика (нотариально заверенные копии).
7. Документы, подтверждающие полномочия лиц, подписавших ДДУ.
8. Документы на земельный участок (если право не зарегистрировано ранее).
9. Проектная декларация и изменения к ней.
10. Разрешение на строительство.
11. План объекта с указанием местоположения и площадей помещений.
12. Договор поручительства или страхования ответственности застройщика.
13. Квитанция об уплате госпошлины.
14. Дополнительные документы (например, согласие супруга или брачный договор).

Типовой комплект документов для регистрации ДДУ (не первый участник):

1. Паспорт заявителя (для физического лица) или представителя юридического лица.
2. Доверенность на представителя (если требуется).
3. Три экземпляра ДДУ.
4. Оригинал договора страхования ответственности застройщика.
5. Квитанция об уплате госпошлины.
6. Дополнительные документы (например, согласие супруга или брачный договор).

Типовой комплект документов для регистрации права собственности на основании ДДУ:

1. Паспорт заявителя (для физического лица) или представителя юридического лица.
2. Доверенность на представителя (если требуется).
3. Учредительные документы юридического лица (нотариально заверенные копии).
4. Оригинал зарегистрированного ДДУ со всеми изменениями.
5. Оригинал договора уступки права требования (если заключался).
6. Три оригинала передаточного акта.
7. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
8. Закладная и приложения к ней (при наличии).
9. Квитанция об уплате госпошлины.
10. Дополнительные документы (например, свидетельство о наследстве).

Порядок взаимодействия с клиентом:

1. Проверка документов. Наши специалисты проверяют, соответствуют ли ваши документы требованиям законодательства.
2. Заключение договора. Мы заключаем договор на оказание услуг.
3. Представление интересов. Наши юристы представляют ваши интересы в государственных органах и учреждениях.

Почему стоит обратиться в «Агрокад»?

Мы гарантируем профессиональный подход, соблюдение всех законодательных норм и оперативное решение вопросов. Наши специалисты помогут вам избежать ошибок и задержек при регистрации недвижимости. Обращайтесь к нам, чтобы оформить право собственности быстро и без лишних хлопот!