Заключение о техническом состоянии дома

Техническая экспертиза дома – это важный этап, который позволяет оценить соответствие здания строительным и санитарным нормам, включая актуальные ГОСТ и СП. Такая экспертиза необходима для подтверждения пригодности дома для круглогодичного проживания. С 1 января 2025 года заключение о техническом состоянии дома стало обязательным при покупке жилья с использованием материнского капитала, включая дома, их части или таунхаусы.

Специалисты компании «Агрокад» обладают большим опытом в проведении технической экспертизы. Мы оперативно подготовим заключение, которое включает детальное описание состояния объекта и подтверждает его соответствие требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. При необходимости наши юристы окажут поддержку и представят ваши интересы в суде.

Материнский капитал для покупки дома

Согласно Федеральному закону №495-ФЗ от 26.12.2024, с 1 января 2025 года для использования материнского капитала на покупку частного дома, таунхауса или их доли необходимо предоставить экспертное заключение, подтверждающее соответствие объекта требованиям жилого помещения. Это требование распространяется на:

• Жилые дома или их части.
• Дома блокированной застройки (таунхаусы, дуплексы).

При этом для покупки квартиры в многоквартирном доме предоставление такого заключения не требуется.

Если техническое заключение отсутствует, это может стать основанием для отказа в перечислении средств материнского капитала.

Как проходит экспертиза технического состояния дома?

Специалисты «Агрокад» проводят комплексное обследование, которое включает:

1. Оценку строительных материалов, использованных для возведения стен.
2. Проверку инженерных коммуникаций: отопления, водоснабжения, канализации, электросетей.
3. Анализ состояния фундамента.
4. Определение степени износа несущих конструкций и отдельных элементов здания.
5. Оценку эффективности систем гидроизоляции, утепления, вентиляции и водоотведения.

Мы предлагаем услугу «под ключ», которая включает:

• Изучение технической документации (технический паспорт, проектные планы).
• Визуально-инструментальное обследование с фиксацией геометрических параметров.
• Выявление скрытых дефектов и отклонений от нормативных требований.
• Подготовку подробного отчета с выводами о состоянии здания и его коммуникаций.
• Оформление экспертного заключения для органов муниципального контроля и судебных инстанций.

Преимущества работы с нами

1. Комплексный подход – мы не только проводим экспертизу, но и оказываем юридические консультации по вопросам недвижимости и землеустройства.
2. Прозрачное ценообразование – стоимость услуг фиксируется в договоре, без скрытых платежей.
3. Соответствие законодательству – наши документы принимаются всеми государственными органами.

Обратитесь в «Кадастровое Бюро-Недвижимость», чтобы заказать профессиональную экспертизу и получить официальное заключение, необходимое для оформления материнского капитала на покупку дома или таунхауса. Мы гарантируем оперативность, доступные цены и высокое качество работ!